Vendre ou acheter en viager en Belgique

C’est la solution choisie par de nombreux seniors afin de recevoir rapidement une somme d’argent importante ainsi qu’une mensualité nette d’impôt. Le bien peut être libre ou occupé. Profitez de tous ces avantages sans attendre votre décès.

Le viager « libre » désigne la vente d’un bien généralement libre à l’acte de vente passé devant notaire. Si le vendeur se réserve la jouissance du bien sa vie durant, on utilisera alors le terme « occupé ». Dans ce cas, l’acheteur prendra réellement possession des clefs à votre décès.

Oui, le premier avantage de la formule est de permettre au senior-crédirentier de vendre à un acheteur-débirentier tout en continuant à habiter son bien. Viagerbel vous expliquera la marche à suivre et suivra votre dossier jusqu’à son terme.

Nos experts la calculeront en fonction d’importants éléments tels que : la valeur vénale du bien immobilier, votre âge, l’occupation ou la libération des lieux à votre décès, le montant de la somme d’argent initiale, l’inflation, les taux d’intérêt… L’acheteur vous versera d’abord un capital et le solde sera donc converti en mensualité.

Oui, votre rente est nette d’impôt. Afin de protéger votre pouvoir d’achat, l’indexation est prévue dans tous les contrats et suit le taux d’inflation. Le montant de cette mensualité est indexé automatiquement une fois par an. Sur demande, Viagerbel peut assurer ce service chaque année.

65 ans si vous désirez rester dans votre habitation. Dès 50 ans, en cas de libération de votre bien.

Vous. En effet, nous vous proposerons un ou des candidat(s). Une fois tous les renseignements reçus, vous déciderez. Le projet de compromis sera transmis au notaire de votre choix. Et afin de vous garantir la tranquillité d’esprit, ceci est prévu dans tous nos contrats.